100万如何理财才能够一年稳赚10万？这样就要求每年年化收益率为10%，现在经常看到的理财产品比如国债，大额存单等年收益率也就是4%左右，就是再高一点的新型存款年收益也就是5.8%。因此，通过这些固定收益类产品是实现不了10%收益率的，只能是通过房产或者股市来实现10%的稳定收益率了。下面来分析一下。
房产投资我们现在的房产市场，虽然已经过了原来快速发展的黄金时期，但是现在我们城市化进程仍然在继续深化，我们的城市仍然在逐步发展，因此，我们现在的房产市场实际上是出于稳步发展的白银时期。
现在如果投资二线城市核心区域的房产，特别是小户型学区房，长远来看，仍然具有很好的投资价值。现在好多二线城市房价也就是一万多元，现在好多一线城市的房价最贵的早已经突破了10万元，因此，二线城市中心小户型住宅仍然具有很高的投资价值。
如果现在拿出100万投资，那么持有10年以上，翻一倍可能性是非常大的。这样持有10年翻一倍，也就是相当于一年稳赚10万了。
股市投资现在股市投资如果坚持价值投资和长期持有，是非常可能实现10%以上的收益率的。现在我们的股市里面，仍然有很多股票业绩非常好，但是股价却长期跌破净资产的，这些股票每年分红率可以达到4.5%左右。这样的股票长期持有的风险可以说是较小的。
比如四大行的股票，如果投资100万，每年分红可以获得4.5万左右，然后每年净资产也会增值10%左右，随着净资产的增值股价也会同步上涨的，还可以打新股，如果中签了，又可以获得额外的收益。
如果是持有四大行这样的股票10年以上，大概率每年的收益率不会低于10%。
综上所述，如果想用100万元获得较为稳定10%的收益率，通过购买国债、大额存单等方法是实现不了的，如果真想实现10%的收益率，可以多研究一下房市和股市。
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