如果有着100万元的资金，那么小财还是不建议买房和炒股，在股票类的理财里面，可以选择偏股型基金的方式定投选择，也可以选择信托等理财产品。
股票方面平常人一定要谨慎投资股市啊，从理论上面来说，目前的股市是处于底部区域，上涨的空间和潜力巨大，也有可能迎来牛市，有些人则是从市盈率方面分析，表面现在的市盈率是如何如何低，表面未来发股市是如何如何好。
但是实际上面股市是另外一回事，理论分析的确是这样，但是一到实际的炒股过程中，就成为了另外的一回事，理论分析不能代表实际的炒股操作，尤其是在选择个股的过程中，普通人很难选择具备出色潜力的股票，普通人也是很难控制自己的炒股心态和管不住手，最终的结局就是亏损，天下炒股的何其多，真正赚钱的就是那么几个。
而不如买入一些偏股型的基金，这些基金的管理人都是专业的投资群体，在买入卖出等操作以及技术分析上面比普通人强大，可以在趁着股市处于底部空间的位置买入这样的基金，让基金经理来操作，获利也是非常可观，当然如果炒股水平可以和徐翔能力相当，那么就当我什么也没有说。
房产方面房地产不值得投资，冯仑，李嘉诚，王健林等人现在都不看好房地产项目，比如万达要开始抛弃房地产项目，冯仑建议买房的人需要谨慎，这些大佬都要看好房地产，我们很难在格局上面超过这些大佬，所以也不能应该投资房地产。
2019年的楼市政策不会松懈，甚至有可能会进一步加强，宏观调控的背景之下，房价很难上涨，100万的本金还是需要贷款买房，背负房债投资需要支付4.9%左右的房贷利率，那么房价不涨，无异于亏本，所以在2018年不值得投资房地产。
如何投资选泽投资理财应该选择稍微稳健的理财产品，不要买入股票，更不要投资房地产，一定要选择其他的投资理财产品，可以是信托，可以是大额存单，也可以是智能存款等等。
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