你这个问题其实包含两层意思，一个是怎样买到适合自己的房子，第2个是怎样便宜地买到房子。
只要买到自己适合的房子，主要还是自己的需求，要综合考虑家庭以及家庭成员工作学习生活的地方，房子应该离这三个地方都不应该太远，特别是离小孩上学的地方。在这样的基础上考虑是否买学区房，在哪里买，基本上就可以有个大致的判断。至于买多大，主要还是从自己的经济实力来考虑。
其实是怎么买最便宜。
如果有住房公积金，当然是住房公积金的利息相对较低，买二手房肯定首选公积金贷款，买一手房，有的房地产开发商比较不喜欢公积金贷款，但是可以商量跟商业银行组合贷。
在选择还款方式上有很大的窍门。一般开发商和公积金都会让你选择等额本息和等额本金两种还款方式，同样的时间内，等额本金的还款方式付出的利息是少的，但是初期还款压力会比较大一点，所以在计算还贷的时候，一定要综合考虑这方面的因素，尽量选择等额本金还款。
在购买二手房的同时，还要考虑一些税费的因素，比如是不是满5年，等等。
希望以上建议能够给你买一套合适自己的房子，足够的参考，
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