投资理财是大家最关心的话题，但是你真明白什么叫理财吗？大多数人对理财的概念就是银行那些几十天到几个月的理财产品，但是实际上理财是一个非常庞杂的概念。个人住房抵押贷款、个人消费信贷属于个人负债理财品种，这可能超越大多数人的理解吧？
理财投资是所有人最为关心的话题，理财投资是一个高度专业化领域，普通家庭与个人是无法对理财投资有全面的理解与把握。能够通过学习与实践把握一小部分领域都实属不易，戒除贪欲与过渡希望脚踏实地的学习才是我们应该做的事。
理财投资我们只需要从以下3点思考、学习、实践，就可以实现超越大多数人，实现自己可持续理财投资赢利。1、对理财投资有一个全面了解，认识到投资理财的重要性。2、理财投资永远要把风险控制放在首位，管控风险永远是第一位。3、确定好自己能力范畴，坚持投资不放弃。
一、对理财投资有一个全面了解，认识到投资理财的重要性。理财投资并不是我们普通人理解那样，理财投资其实是一个非常广泛的领域。理财是指的是对财务（财产和债务）进行管理，以实现财务的保值、增值为目的。财产与债务都属于理财投资，所以个人房贷也是一种负债理财投资。要理解理财投资要从以下3点了解：
首先：从主体分理财投资分为公司理财、机构理财、个人理财和家庭理财等，我们主要是面对个人、家庭理财。个人、家庭理财作为个体缺乏实力对整个领域的了解与把握，所以注定需要控制边界。
其次：理财品种大致可以分为个人资产品种和个人负债品种，基金、股票、债券、存款、人寿保险、黄金等属于个人资产品种，而个人住房抵押贷款、个人消费信贷则属于个人负债品种。个人不要对房贷恐惧，这其实也是一种投资理财。
最后：投资理财就是管理财务，投资理财是投、理一生财富，也就是个人一生现金流量与风险管理。理财是现金流量管理，也涵盖了风险管理。未来更多具有不确定性，包括人身风险、财产风险与市场风险，都会影响到现金流入或现金流出。
二、理财投资永远要把风险控制放在首位，管控风险永远是第一位。 风险是一个非常现实的问题，随着时间周期的拉长，风险会变得具有不确定性。短期如果收益预期过高，收益往往也需要用风险做对价，风险从短、中、长期看都是现实而又现实。
首先:短期风险规避是我们首要考虑问题，办法也很简单就是降低短期收益预期。盈亏同源短期风险要规避就必须降低收益预期，不要期望短期有过高的收益预期就可以实现规避短期风险。
其次：中期风险的规避办法只能用时间规避，投资理财时间是化解中期风险的唯一可行手法。通过中长期的持仓规避中短期的价格波动，价格波动就是中短期的风险。任何投资品种都会存在比价格波动，投资预期合理的品种可以收敛价格波动区间。通过长期持有就可以规避中期价格波动，从而规避中期风险。
最后：长期风险的规避只有通过多品种组合投资，依靠单一品种已经无法实现规避长期风险。比如：房贷、保险、黄金、基金、现金等品种的组合通过确定性收益来实现规避，单一品种已经无法实现规避。
三、确定好自己能力范畴，坚持投资不放弃。 这一点其实非常无奈，我们必须承认我们的能力边界都很窄。天才也许存在，但天才在金融市场不可能长期生存。面对天天都有的风险，无人能依靠智力去规避，只能收缩自己的投资标的，坚持自己的投资原则。在做到以上二点以后，良好的心态与坚持就是实现长期盈利最关键的第三点。战胜自己是世界最难的事，投资理财的终极挑战就在于此。
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